O gás encanado é uma solução prática, segura e cada vez mais comum em condomínios residenciais e comerciais. No entanto, como todo recurso energético, exige cuidados específicos para garantir a segurança de moradores, funcionários e visitantes.

Um sistema mal conservado pode representar riscos sérios, como vazamentos, explosões e incêndios. Para evitar acidentes e manter tudo dentro das normas técnicas, elaboramos um checklist de segurança que todo condomínio deve adotar.

1. Manutenção preventiva periódica

Realize inspeções regulares nas tubulações e equipamentos.

Certifique-se de que a empresa responsável siga normas da ABNT e órgãos reguladores.

Solicite relatórios técnicos e guarde-os para auditorias futuras.

2. Teste de estanqueidade

O teste verifica se há vazamentos de gás nas tubulações internas.

Deve ser feito por empresa especializada, geralmente a cada 12 meses ou conforme recomendação técnica.

Um pequeno vazamento pode se tornar um grande risco se não identificado a tempo.

3. Extintores e equipamentos de combate a incêndio

Garanta que os extintores adequados estejam em locais de fácil acesso.

Verifique periodicamente se estão dentro da validade.

Realize treinamentos para uso correto em emergências.

4. Ventilação adequada

Áreas como casas de máquinas, cozinhas coletivas e locais com aquecedores devem ter ventilação permanente.

A ausência de circulação de ar aumenta os riscos de intoxicação por monóxido de carbono.

5. Reguladores e mangueiras

Apesar do gás encanado não usar botijões, muitos moradores ainda possuem registros e conexões internas.

Mangueiras devem ser de material certificado e ter validade de até 5 anos.

Reguladores precisam ser revisados para evitar vazamentos.

6. Treinamento e conscientização

Síndicos e administradoras devem promover campanhas educativas com moradores.

Oriente sobre sinais de vazamento: cheiro forte, chiados na tubulação, tonturas ou plantas secando perto das tubulações.

Explique como agir: não acender luzes, abrir portas/janelas e acionar a manutenção imediatamente.

7. Certificação e documentação

Mantenha o Certificado de Conformidade (Cercon) atualizado.

Esse documento é obrigatório e garante que o sistema atende às normas de segurança.

É fundamental em auditorias, fiscalizações e também em seguros.

Por isso, segurança não é custo, é investimento. Manter um checklist de segurança do gás encanado em dia protege vidas, reduz riscos de acidentes e garante tranquilidade para todos os moradores do condomínio.

Síndicos, administradoras e moradores têm papel fundamental nesse processo. A prevenção deve ser parte da rotina!